Maceió tem o sexto aluguel mais caro entre as capitais do Brasil

Redação

Maceió se consolidou como a sexta capital com o aluguel residencial mais caro do Brasil em 2024, de acordo com dados divulgados nesta terça-feira (14) pelo Índice FipeZAP. O valor médio do metro quadrado na capital alagoana alcançou R$ 51,51, reflexo de um aumento anual de 13,50% nos novos contratos de aluguel.

Embora o reajuste tenha sido menor do que o registrado em 2023 (16,16%), a alta de 2024 foi quase o triplo da inflação oficial do país, medida pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), que ficou em 4,83%. Isso significa que os aluguéis tiveram uma alta real de 8,67%, impactando diretamente o custo de vida na cidade.

Com essa valorização, Maceió se junta ao grupo de capitais brasileiras com aluguéis elevados, o que reforça o desafio para moradores que buscam moradias mais acessíveis. Segundo especialistas, fatores como a demanda crescente por imóveis em áreas nobres e a valorização do mercado imobiliário local explicam a posição de destaque da capital alagoana no ranking nacional.

O aumento nos preços não é exclusivo de Maceió. A média nacional de reajuste dos aluguéis foi de 13,50%, com outras capitais como São Paulo, Rio de Janeiro e Brasília também apresentando valores elevados. No entanto, a realidade local chama atenção pela discrepância entre o aumento dos aluguéis e a inflação, o que sobrecarrega o orçamento de quem precisa alugar imóveis na cidade.

O cenário reforça a necessidade de políticas habitacionais e alternativas para mitigar os impactos no mercado imobiliário, sobretudo para as famílias que dependem do aluguel como solução de moradia. Com o metro quadrado entre os mais caros do país, Maceió segue como uma cidade atrativa, mas desafiadora para locatários.