Aluguel em Maceió dispara e coloca cidade entre as mais caras do Brasil

Redação

O sonho da casa própria parece se distanciar cada vez mais para os maceioenses. Um recente levantamento da consultoria FipeZap posicionou a capital alagoana como a sexta cidade brasileira com os aluguéis mais caros, com o valor médio do metro quadrado atingindo R$ 50,43 em julho.

Os dados revelam uma disparidade significativa nos valores de aluguel entre os bairros da cidade. Enquanto os litorâneos de Jatiúca (R$ 51,5), Ponta Verde (R$ 51,2) e Pajuçara (R$ 50,9) concentram os maiores valores, bairros como Petrópolis (R$ 26,1) e Tabuleiro do Martins (R$ 28,6) oferecem opções mais acessíveis. Mesmo o bairro Cruz das Almas, em franca expansão imobiliária, apresenta um valor elevado do metro quadrado, chegando a R$ 48,3.

A crescente demanda por imóveis para locação na cidade é apontada como a principal causa para a alta nos preços. Em julho, Maceió registrou um aumento de 0,49% nos aluguéis, acumulando uma alta de 1,19% no ano e um crescimento de 6,67% nos últimos doze meses.

Apesar do aumento nos valores, a rentabilidade dos imóveis para aluguel em Maceió ainda está abaixo da média nacional. A capital alagoana ocupa a 18ª posição no ranking de rentabilidade, com um retorno médio anual de 6,28%, bem abaixo de cidades como Santos, em São Paulo, que lidera com 8,72%.